카지노 리츠는 Six Flags Land의 ‘매력적인 파트너’가 될 수 있다고 말했습니다
온라인 카지노 엘앤비는 이번 주 초 발표한 투자자 대상 프레젠테이션에서 놀이공원 운영자의 지분을 약 3% 보유하고 있으며, 회사가 부동산 자산을 매각함으로써 주주들을 위한 “실질적인 가치를 공개”할 수 있다고 밝혔습니다. 온라인 카지노 이 활동적인 투자자는 Six Flags가 게임 산업에서 일반적인 거래 유형인 판매-리스백을 추구할 것을 제안합니다. 온라인 카지노 유사한 자산이 공공 및 민간 시장에서 거래되고 있는 높은 배수를 고려할 때 식스 플래그의 고유한 가치 있는 부동산 포트폴리오를 수익화하기 위한 조치를 취하기에 이상적인 시기입니다.”라고 프레젠테이션에서 Litt가 말했습니다.
“이러한 부동산과 사업자 분리 전략은 우리가 역사적으로 투자했던 수많은 접대와 레저 기업의 가치를 극대화하는 데 성공한 구조입니다.” 예측을 “보수적”이라고 부르며, L&B는 Six Flags가 보유한 부동산을 매각함으로써 오늘 주가에 11달러를 추가할 수 있을 것으로 추정합니다. 그것은 2023년에 주식의 50% 상승을 이끌 것이고, 향후 18개월 동안 100% 상승할 것입니다. GLPI, VICI는 6개의 국기 땅에서 언급했습니다. L&B 프레젠테이션에서는 카지노 지주인 Gaming and Leisure Properties(NASDAQ: GLPI)와 VICI Properties(NYSE: VICI)를 잠재적으로 Six Flags의 “매력적인 파트너”로 언급하고 있습니다.
그것들은 공개적으로 거래되는 두 개의 게임 리츠입니다. 라스베가스 스트립에서 가장 큰 지주인 VICI는 카지노 부동산 이상을 소유하고 있습니다. REIT는 4개의 골프 코스를 소유하고 있으며 다른 비게임 경기장 운영자들에게 자금을 제공했습니다. GLPI는 57개 카지노의 부동산을 소유하고 있으며 Six Flags와의 거래를 고려하여 산업 및 테넌트 노출을 다양화할 수 있습니다. L&B는 또한 Six Flags의 가능한 파트너로 Blackstone(NYSE: BX)과 Realty Income(NYSE: O)을 언급했습니다.
전자는 벨라지오의 부동산을 소유하고 있고 후자는 윈 리조트가 운영하는 앙코르 보스턴 항구를 소유하고 있습니다. L&B는 “이러한 구매자 중 몇몇이 Six Flags의 부동산을 회사 주주들에게 유리한 평가로 취득하기 위해 사용 가능한 유동성과 매력적인 자본 비용이 있습니다.”라고 덧붙였습니다. L&B 경험이 중요성을 입증할 수 있습니다. Litt의 관리 하에 L&B는 이전에도 이 길을 걸어왔습니다. 그들은 주주 가치를 창출한다는 명목으로 상당한 부동산을 보유한 운영 회사들에게 그러한 부동산을 매각하라고 촉구했습니다.
Litt는 “Restore MGM Resorts” 캠페인의 설계자였습니다. 이 캠페인은 게임 회사가 주요 부동산 자산을 매각하여 투자자들의 가치를 창출하도록 유도했습니다. 이로 인해 2016년 MGM Growth Properties가 분리되었습니다. 그 회사는 올해 초 VICI에 인수되었습니다. “MGP는 VICI Properties와 합병하여 500억 달러 규모의 경험적 순 임대 리츠를 만들었습니다. 이러한 구조는 1990년대에 Marriott(NYSE: MAR)에 의해 혁신되어 오늘날의 Host Hotels & Resorts(NYSE: HST)라고 불리는 160억 달러 규모의 리츠 칼튼 및 포 시즌스 호텔을 포함한 78개의 부동산을 소유하게 되었습니다.”라고 L&B는 결론을 내렸습니다.
파이어크리크 건널목이 리노의 최신 카지노가 될 예정입니다
현재, 계획된 게임 장소는 파이어크리크 크로싱 리조트-카지노로 알려져 있으며 수십 년 만에 처음으로 카지노 호텔이 될 것입니다. 캘리포니아에 본사를 둔 Elevation Entertainment에 따르면, 게임 엔터테인먼트 산업에 대한 우리의 비전은 강력한 고객 기반을 갖춘 위치에 있는 게임 시설을 전체 시장에 어필할 수 있는 활기차고 흥미롭고 정교한 엔터테인먼트 목적지로 바꾸는 것입니다. 이 회사는 두 개의 골든스테이트 게임장을 포함하여 여러 상업 및 주거용 부동산 프로젝트를 진행하고 있습니다.
Elevation은 샌디에이고 지역의 Chula Vista에서 Seven Mile Casino와 Sacramento 지역의 Stones Gambing Hall을 운영하고 있습니다. 리노 붐, 경쟁력 있는 시장이 되고 있습니다. 타호 호수와 스파크스에 있는 게임장을 포함하는 리노 카지노 시장은 네바다 게임계에서 라스베가스와 항상 형제가 될 것입니다. 하지만 북부 네바다 시장은 번창하고 있고 그 과정에서 경쟁력이 더 강해지고 있습니다. 파이어크리크 크로싱 리조트-카지노는 올해 초 스파크스에서 레전드 베이 카지노를 선보인 데 이어 리노에서 가장 최신 카지노가 될 예정입니다.
Legends Bay는 거의 30년 만에 Sparks에 있는 최초의 카지노입니다. 또한 Monarch Casino & Resort는 시장에서 가장 높은 등급의 통합 리조트 중 하나로 널리 여겨지는 Atlantis Casino 리조트 스파 리노를 개조하고 있습니다. 센추리 카지노는 너겟 스파크스를 인수하는 과정에 있으며 어떤 형태로든 그 부동산을 개조할 것으로 예상됩니다. 라이언스 엔터테인먼트 CEO 라이언 스톤이 리노 가제트 저널과의 인터뷰에서 언급했듯이, 도시의 인구 통계는 호의적입니다.
인근의 타호 호수는 유명한 스키 리조트와 다른 야외 레크리에이션이 있는 반면, 리노는 아마존, 알파벳, 애플, 그리고 테슬라와 같은 회사들을 끌어들이고 있으며, 실업률이 3% 미만으로 네바다와 전국 평균에 훨씬 못 미치는 데 기여하고 있습니다. Elevation 인터뷰에서 언급된 Stone은 홈스테이트에 또 다른 게임장을 여는 것을 고려했습니다. 그러나 캘리포니아의 엄격한 COVID-19 봉쇄 조치와 적대적인 비즈니스 환경으로 인해 회사는 이웃 네바다주를 바라봐야 했습니다.
소방관 건널목 세부 정보입니다. 201개의 객실, 48개의 스위트룸, 카지노 외에도, 파이어크리크에는 로비 바, 맥주 정원, 여러 레스토랑, 푸드 코트, 그리고 공원이 있습니다. 새로운 게임 장소는 키에츠케 레인과 사우스 버지니아 스트리트에 위치할 것입니다. 코로나바이러스 팬데믹 이전에 스테이션 카지노의 모회사인 레드락 리조트는 인근 지역의 개발을 주시했습니다. 하지만 건강 위기는 그 노력의 장애물이었습니다. 레드락은 이후 리노 지역의 에이커 중 일부를 매각했으며 2030년까지 그곳의 발자국을 두 배로 늘릴 계획으로 라스베가스 홈 시장에 집중하고 있습니다.